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怎么去了解你要做的DIY儿童陶艺手工坊店铺?

2016-12-20 18:28出处:未知作者:小冉点击:

   在连锁总部未经考察、评估前,切勿盲目租下经营场地。不理想的店铺不仅影响未来的营业成绩,而且不同业务甚至不同品牌对经营场地也有着相应的制约。除了经营场地考察外,还须对承租意向店铺作以下了解:
(1)儿童陶艺店铺是否具有合法的权证:产权证、土地使用证,是否说明为商业用房;
(2)店铺出租地年限不能低于5年;
(3)店铺有无债权、债务纠纷,有无抵押、封存等;
(4)议定儿童陶艺店铺租金多少,租金是否随时间递增,租金、押金的交付方式,有无管理等其他费用,租金地税负如何分配;
(5)店铺供水、供电、煤气等基础设施是否齐备,是否方便安装空调外机,是否右后门等;
(6)店铺是否通过消防验收
(7)排污、烟道是否预留位置,是否方便安装空调外机,是否有后门等;
 (8)装修免租期最好不低于3个月
 
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